中國

眾所周知，買房除了要看地段配套以外，在購房過程中，房產證上的名字，也是特別重要的。畢竟按照現在百城房價1.3萬來計算，隨便一套房都得100多萬，價高權重，任何人不能馬虎。很多年輕人依舊覺得，只要房產證有自己的名字，就意味著自己擁有房子的所有權。實際上，隨著中國《民法典》規章制度的施行和不斷完善，房產證上的署名已經無法決定房子的所有權了，真正起決定作用的是這四條\"新規\"。01. 婚前全款買房很多人覺得只要房產證上加上了自己的名字，那麼就能讓婚前另一方全款購買的房子變成夫妻共同財產，然而，事實並非如此！根據最新法律規定，婚前由任意一方全款購置的房產，其所有權不因婚後配偶加名而自動轉化為共有，房屋所有權就依然屬於付款方。除非有明確的書面約定或法律另有規定。也就是說，如果房子是結婚之前一方全款購買的，那麼這個房子就屬於婚前個人財產。即使將來感情破裂、離婚收場，房子依舊屬於購買一方。但是如果雙方在結婚之後進行了公證，明確房子屬於夫妻共同擁有，這個房子就屬於夫妻共同財產，那離婚時就一定要分割。02. 父母出資購房很多父母為了減輕子女的購房壓力，提前給他們購置婚房，那麼對於這種，萬一將來要分割房產，主要看這兩種情況：第一，一方父母出錢如果房產是由男方或女方父母單獨出錢購買，不論是婚前購買，還是婚後購買，房產的所有權只屬於出資方的子女。比如，小王媽媽給自己買的房，哪怕結婚以後，這個房子也是小王的。第二，雙方父母都出錢如果雙方父母共同出資，房屋會被定性為雙方子女的共有財產，不過這也不意味著將來財產分割時，就一定按五五分，而是會按照雙方父母的實際出資比例來劃分。比如，小王父母出資60%，那分割時也按這個比例來。不過，為了避免日後扯皮，建議父母和子女之間簽個書面的贈與協議，寫清楚房子歸誰，這樣大家都明白。03. 婚前付首付，婚後一起還貸有的年輕人在結婚之前已經付...

快科技11月14日消息，據央視新聞消息，神舟二十二號飛船將以無人狀態擇機發射。值得注意的是，北京時間2025年11月14日16時40分，神舟二十一號載人飛船返回艙在東風著陸場成功著陸，返回艙艙門打開後，醫監醫保人員現場確認神舟二十號乘組航天員陳冬、陳中瑞、王傑身體狀態良好。至此，神舟二十號航天員乘組的太空之旅順利結束，陳冬成為首個在軌駐留時間超過400天的中國航天員，同時也是目前執行出艙任務次數最多的中國航天員，陳中瑞、王傑的首飛之旅圓滿完成。神舟二十號乘組3名航天員在軌駐留204天，刷新了中國航天員單個乘組在軌駐留時間最長紀錄，在此期間完成了4次出艙活動和多次貨物進出艙任務，在地面科研人員密切配合下，完成了涉及微重力基礎物理、空間材料科學、空間生命科學、航天醫學、航天技術等領域的大量空間科學實（試）驗。...

官方數據顯示，中國10月新屋價格跌幅創下1年以來最大單月跌幅，顯示出該國受到重重的房地產業需求持續疲軟。《路透》根據中國國家統計局發布的數據計算得出，中國10月房價月跌0.5％，相較於9月的0.4％跌幅進一步加速下滑，這也是自去年10月以來，最大單月跌幅。以年成長率來看，10月房價年減2.2％，與上月跌幅持平。房價持續下跌，特別是在傳統的銷售旺季9月和10月，凸顯出北京幫助房地產業在成長逆境中站穩腳步所面臨的挑戰。自2021年市場動蕩以來，中國房地產業一直面臨銷售疲軟和流動性受限的問題。穩定市場可以提振家庭消費，並有助於降低經濟過度依賴政府主導的基礎設施投資和出口，這些投資和出口都受到了美國貿易政策的衝擊。儘管中國當局在2024下半年推出一系列關鍵措施來支撐市場，但今年尚未推出大規模的新刺激措施，近期的政策主要著重在重申現有承諾。在2025上半年調降部分購屋者的抵押貸款成本後，政策制定者主要重申了穩定市場的承諾。中國指數研究院針對260個城市進行的調查顯示，小城市的購屋信心下降尤其明顯，季減2.9個百分點。在接受調查的70個城市中，64個城市較前月下滑，61個城市較前年下滑。另外也有官方數據顯示，前10個月房地產投資和房屋銷售持續下降。中國10月新屋價格創下1年以來最大單月跌幅。（法新社資料照）...

大陸男星於朦朧案，牽出多名大明星「返老還童」的謎團。網民發現，一名從事醫美的大陸女富豪，一再宣傳換年輕人血液「保持青春」。很多網友大呼恐怖。於朦朧離奇死亡後，網民挖出近年來多名大陸年輕藝人的猝死疑團，其中包括據傳心臟被換走的少林武僧秋風。在相關輿論持續發酵之際，功夫巨星李連杰發出裸露上身的視頻。網民懷疑此舉旨在展示「沒有手術疤痕」，以回應「心臟移植」的傳聞。但有網友質疑他身穿矽膠皮衣拍視頻，相關話題衝上熱搜。此後，網民繼續深挖，發現至少四位中港巨星都出現離奇的「返老還童」現象。他們早年的畫面顯示老態龍鍾，頭髮稀疏花白，走路都需要人攙扶。但近年來突然身輕體健，滿面紅光，甚至輕鬆地登山旅遊。不僅如此，有人還疑似性情大變，不但出現年輕人的步態，甚至出現了類似小女孩的蹦跳動作。網民大呼不可思議的同時，各種傳言不斷。有網民發現，香港虞美人國際集團創始人於文紅多次在網上發布視頻，用自己做樣本，為自家公司「換血保持青春」的業務做宣傳。據她宣稱，她家公司專門收購了一家血製品藥廠，擁有一個巨大的血庫。她的團隊不是簡單地將年輕人的血換給用戶，而是把只有17歲到21歲男孩子血液中才有的「年輕人功能蛋白」和「小微囊泡」提取出來，讓用戶身體保持年輕狀態。她說，這些物質在血液中含量極少，需要從「很多很多人」的血液中提取，才能供給一個人用，所以費用極其昂貴，「我們只做富豪的生意」。她自己每個月換一次血，費用是150萬到2000萬（人民幣，下同）。現年54歲的於文紅稱，通過這種「保養」，她的身體機能和體檢報告「都是年輕人的」，所以才找了比她年輕三十多歲的小男朋友。在一個視頻中，她還提到大學生的血庫。另一個視頻中，她宣稱自己公司「連器官移植也能做」。左圖和中圖：虞美人國際集團創始人於文紅宣傳用年輕人血液給富豪「恢復青春」。右圖：中共學校用各種手段逼迫學生獻血。（網路截圖合成）網民針對她的宣傳看法不一。有人認...

中共統戰部轄下的所謂「民主黨派」——中國民主建國會（民建）的一、二把手郝明金和秦博勇接連缺席重要會議，據傳已被調查。兩人分別兼任中共全國人大副委員長的政協副主席。民建官網11月13日報道，12日民建中央經濟形勢分析座談會在北京舉行，「受郝明金主席、秦博勇常務副主席委託，民建中央副主席孫東生主持會議」。10月30日，一直爆料中共高層動向的旅澳時評人蔣罔正曾在X平台爆料：「民建中央主席郝明金、常務副主席秦博勇被調查。副主席沈金強配合調查。窩案！」此前，郝明金和秦博勇連續同時缺席民建中央的重要會議，包括10月30日的所謂四中全會座談會，10月29日的民建全國社會服務工作會議。10月25日，中共召開所謂「紀念台灣光復80周年大會」，逾二十名國級高官，包括全國人大副委員長、全國政協副主席等出席，其中也包括各大民主黨派主席與常務副主席。但郝明金與秦博勇同時缺席。兼任全國人大副委員長的郝明金還接連缺席了10月28日的中共全國人大常委會委員長會議、10月24日至28日的全國人大常委會會議。兼任全國政協副主席的秦博勇接連缺席了10月27日的中共全國政協主席會議、10月31日的中共全國政協常委會會議開幕式。民建官網顯示，郝明金最後一次公開活動，是9月29日主持民建中央主題教育工作領導小組會議。當時秦博勇缺席會議。秦博勇最後一次公開活動，是9月18日在天津參加公益項目捐贈儀式。中共所謂的「民主黨派」是指中國境內八大民主黨派，包括中國國民黨革命委員會（民革）、中國民主同盟（民盟）、中國民主建國會（民建）、中國民主促進會（民進）、中國農工民主黨、中國致公黨、九三學社和台灣民主自治同盟（台盟）。它們事實上都是中共全國政協與中央統戰部的「直屬單位」。中共歷來吹噓其領導的所謂「多黨合作和政治協商制度」。但外界嘲諷，這幾個民主黨派其實連橡皮圖章都算不上，最多是「花瓶」。2024年以來，中共內政外交危機加劇，...

海南比勒費爾德應用科學大學位於海南省洋浦經濟開發區，是中國境內首個境外高校獨立辦學項目，也是德國首間公立大學在中國境內獨立辦學，現開設計算機科學與技術、經濟工程電子信息科學與技術、物流工程等4個本科專業。此處校址一期佔地約300畝，歡迎中心、公共教學樓、實驗實訓樓、學生中心、學生宿舍、教師公寓、運動場等各種設施一應俱全，能容納2500多名學生。大學近日舉行落成典禮。

11月13日，通用磨坊官方就「哈根達斯中國業務是否在出售中」回復第一財經稱，「對此謠傳不予置評」。星巴克剛官宣將在華業務的六成股權出售給中國本土資本，漢堡王中國就跟著把多數股權「賣」給了中資「新東家」。一周內兩起外資「易主」，引得「外資消費品集中拋售中國業務」相關論調隨之而起，也引發了人們對於在華外資命運與戰略調整的高度關注。外資「出售潮」真相除了已經官宣達成協議的星巴克中國和漢堡王中國，網上流傳正在出售中的業務還包括哈根達斯中國門店業務，Costa和Peet』s coffee的中國業務，必勝客中國、迪卡儂中國區股權和宜家購物中心業務。傳言並非一時而起。早在今年6月，就有媒體報道通用磨坊正考慮出售在中國的哈根達斯冰淇淋門店。總部位於明尼蘇達州的通用磨坊正與顧問就潛在的資產處置事宜合作。不過，談判尚無定論，能不能成交也是未知數。當時通用磨坊中國的對外回應就是不予置評。半年後的今天，官方回應並未改變。同樣地，迪卡儂計划出售中國子公司大約30%的股權，也不是最近才有的傳聞。今年春天，迪卡儂中國對此類傳聞給出了「不予置評」的官方回應。上海市外商投資協會會長黃峰表示，近期一些外資餐飲企業宣布出售股權，賣給中國資本或中國企業，這是本土化的舉措，也是市場競爭的結果。「這些出售業務的外資品牌近年來市場表現不如從前，普遍存在擴張停滯或者利潤下降的問題。」上海社科院經濟研究所研究室主任詹宇波對第一財經表示，主要原因還是面臨激烈的市場競爭，並沒有太好的應對辦法。與此同時，也要注意到並非所有外資消費品牌都是如此，比如奧樂齊、沃爾瑪旗下的山姆會員店等在華仍然呈現擴張趨勢，「根本而言，還是看這些外企能否適應當下的中國消費市場發展趨勢和競爭環境」。公開信息顯示，主打高端市場的哈根達斯在華流量近年來持續雙位數下滑。2024年財報顯示，迪卡儂在中國增速明顯放緩——原本主打性價比的迪卡儂，在經濟下行與消費分化...

立法會換屆選舉不足一個月便舉行投票，港府連辦39場論壇造勢，卻傳出不少負面消息，包括只准官辦論壇，臨時叫停三家電視台籌備中的選舉論壇，有「只許州官放火」之嫌;傳媒更發現，有出席論壇助選的市民，連候選人的名字也說不出，而相關報道更被火速下架;最普遍的批評則是論壇候選人均是「零互動」和「零質詢」，被指欠缺可觀性。不過，負責辦選舉的高官則滿意官辦論壇的效果，稱達良性競爭目標。港府在周一(11日)確認 161名候選人全屬「愛國者」的首日，已隨即安排身為政府部門的「香港電台」啟動選舉論壇「攻勢」，連續二十日舉辦39場「愛國者同心治港」論壇，讓候選人可以在官方選題和安排下發表政綱。由在三個選舉界別中競爭相對激烈的地區直選組別打頭陣，於五天內分上丶下午場，為十個地區選區舉辦論壇。根據已舉辦的八場選舉論壇，在形式上與以往類似，除讓各候選人介紹其政綱外，更設有提問丶辯論丶跟進及總結四個環節;但細節卻與過往大不同，包括論壇主持並非由資深傳媒人擔任，而是改由沒有新聞經驗的藝人代替;在論壇開始時，會要求在場候選人的助選團和支持者齊喊三次「投入選舉，共創未來」的口號，而非喊候選人自己的選舉口號;首日論壇的辯論環節，更出現候選人各自表述已預先準備的問題和答案後，「零質詢」和「零辯論」的情況。負責主辦選舉的政制及內地事務局局長曾國衛直言「效果理想」，指論壇能讓候選人有機會充分展示政綱和對不同議題的看法，強調選舉論壇是良性競爭和交換意見的場合，已做到讓外界加深認識候選人的效果，達到當局的目標。不過，在周二(12日)的選舉論壇後，有電視台訪問多名出席論壇的助選市民發現，出席助選者叫不出候選人名字的情況;也有助選團成員承認，是經同鄉會安排參與論壇和助選;更有出席的選民指出，論壇安排過於倉促，他們只是突然被叫來出席活動，不清楚活動的細節。更惹爭議的是，上述報道在播出幾小時後，內容被大幅修改，有關出席者負評論壇和...