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由于买家需求持续疲软、房价涨幅放缓以及整体经济前景的不确定性，美国房屋卖家正以前所未有的速度退出市场。根据房地产公司Redfin的最新数据，今年九月全美有近8万5千名卖家将他们的待售房屋下架，这一数字不仅比去年同期激增28%，更是创下了八年来的单月最高纪录。这一趋势反映出卖家对当前市场的信心正在减弱，他们宁愿选择等待，也不愿在不利的条件下出售房产。 待售时间拉长 卖家宁愿等待 导致卖家大规模撤出市场的主要原因是房源“陈旧化”问题日益严重。Redfin的报告显示，九月份市场上高达70%的待售房屋挂牌时间已超过60天。与此同时，房价增长乏力也打击了卖家的出售意愿。根据标普科塔利提凯斯-席勒（S&P Cotality Case-Shiller）的数据，九月份全国房价同比仅上涨1.3%，涨幅较前一个月收窄。面对拉长的销售周期和不理想的报价，越来越多的房主选择暂时下架房源，寄望于未来市场好转。 库存紧张支撑房价 降价求售成常态 Redfin的高级经济学家汗（Asad Khan）指出，大量房源下架实际上造成了市场供应比数据看起来更为紧张的局面，这反过来又对房价形成了支撑。然而，对于那些急于出售的卖家而言，降价已成为常态。根据Zillow的数据，十月份典型的待售房屋累计降价金额高达2万5千美元，达到了该平台有记录以来的最大折扣水平。值得注意的是，尽管当前房价仍比五年前高出50%，但部分在近年高点购房的卖家已面临亏本出售的风险。 市场进入淡季 未来展望不明 随着冬季的到来，美国房地产市场正步入传统的销售淡季。虽然历史数据显示约有五分之一的下架房源会重新挂牌，但卖家很可能会等到明年春季的销售旺季才会再次尝试。尽管根据全国房地产经纪人协会（Realtors）的数据，十月份的待完成销售因抵押贷款利率短暂下降而略有回升，但利率在十一月再次走高，为市场前景增添了更多不确定性。 常见问答Q&a...

美国的政府效率部（DOGE）已经提前解散。 人事管理局局长库珀（Scott Kupor）答复《路透社》询问时，证实这个部门已不存在。 这是美国政府首次证实政府效率部已经解散。 这个部门是美国总统特朗普今年1月上任后成立的，并委任富商马斯克领导，主要职责是削减联邦机构的规模和预算。 根据特朗普签署的行政命令，这个部门的任期是到明年7月，至今还剩下八个月。 领导这个部门的马斯克日前和特朗普闹翻后，已离开华盛顿。部门的其他人员也陆续被调任其他职务。 虽然政府效率部声称削减了数百亿美元的开支，但由于没有公开详细的财务报表，外界无法核实这个说法。

美国现任驻以色列大使迈克·赫卡比近期被曝出是一家安眠药研发生产企业的付费代言人。 ▲赫卡比在安眠药电视广告中的头衔是“2016年总统参选人” 当大使之前签下广告代言 持续获利至今 赫卡比被发现在电视广告中为一家名为“美国行为研究所”的私营企业生产的一款安眠药进行代言。在广告中，他说：“我信赖Relaxium安眠药（品牌），你也应该信赖。（它）保证你能够睡得好，别等待了，现在就打电话吧。”在该安眠药网站首页还有一段赫卡比的广告视频，视频中他称赞该安眠药“改变了我的生活”。 据报道，赫卡比不仅为该安眠药拍摄电视广告，还参与了电话广告的录制，在电话广告中赫卡比说：“按下‘1’下单，像我一样，把你的夜晚交给Relaxium来享受睡眠，我已经这样做了三年多了。” 在媒体曝光上述代言后不久，赫卡比的代言视频和电话广告都被删除。 据悉，今年4月，美国食品药品监督管理局（FDA）警告“美国行为研究所”，上述安眠药被检查发现“令人反感的情况”，FDA也曾指控该公司未能遵守“有关临床研究和保护受试者的适用法律法规”。 目前美驻以大使馆没有回应赫卡比是否对FDA发出的警告感到担忧的问题。 根据赫卡比向美国政府道德办公室提交的个人财务披露声明，在他于去年，即被提名为美国驻以色列大使的前一年，安眠药制造商向其支付了414683美元的“代言费”。他还“预计”未来将继续收到“广告费”。 美国驻以色列大使馆： 大使也需要睡眠 美国驻以色列大使馆在最新声明中回应此事称，本月播出的电视广告是在赫卡比担任大使之前制作的，广告中也未表明他的大使身份。根据赫卡比此前签署的姓名、形象和肖像权协议，他“没有法律权利”要求美国行为研究所停止在安眠药广告中使用他的形象，而且赫卡比对广告内容没有“所有权和控制权”。 据悉，赫卡比在3月份向美国政府道德办公室提交的一份长达七页的道德协议中写道：“在我担任大使期间，我不会签署...

美国《纽约时报》当地时间26日爆料称，美国国家核安全管理局的负责人布兰登·威廉姆斯当地时间22日发布紧急备忘录，警告下属加强防范机密信息泄露问题。《纽约时报》称，该信件隐晦提及了相关部门过去的各类违规行为，其严重程度从轻微到重大不等。 《纽约时报》援引其从一名美国前官员处获得的信件内容称，威廉姆斯22日给美国核武器实验室及其附属实体工厂负责人发送了一份标有“紧急”字样的备忘录。他在备忘录开头称，美国核机构相关人员过去的行为“已经削弱了国家领导层对我们保护机密及敏感非机密信息能力的信心”。 报道称，这封邮件语气严厉且被大范围分发，因此显得不同寻常，而且这封信件似乎主要针对美国核武器体系中的机构性缺陷及失误问题，而非媒体泄密现象。 《纽约时报》称，上述信件的收件人之一是密苏里州堪萨斯城某大型工厂的负责人，该工厂负责制造美国核弹头的机械核心部件。然而，今年夏天结束的一项调查发现，该厂曾在三起独立事件中泄露了涉及美国核武器设计与生产的机密信息。另一位收件人是美国洛斯阿拉莫斯国家实验室主任托姆·梅森。该实验室是原子弹诞生地，也是美国核武器现今的设计地。去年该机构也曾出现安全漏洞。 国家核安全管理局发言人尚未就此信件及该机构的安全担忧回应置评请求。...

当地时间11月21日晚，在德国科隆波恩机场，两名男子未能赶在登机口关闭前到达。在错过最后的登机呼叫后，他们做出了一个惊人的决定。据警方描述，他们涉嫌砸碎紧急开关玻璃，闯入机场管制区域，并跑上停机坪，试图用挥舞手臂的方式拦下一架正在滑行的飞机。 德国联邦警察督察处的一名发言人表示，两名罗马尼亚籍男子（分别为47岁和28岁）在正常通过机场的安检后，未能在登机口关闭前赶到他们的登机口。当天晚上，他们砸碎了覆盖在紧急开关上的玻璃，按下按钮，打开了一扇通往停机坪的安检门，从而获得了“未经授权的访问权限”。 网络上流传的视频显示，两名身着深色衣服的男子被发现在停机坪上奔跑，冲向这架即将离港的空客A321飞机。奔跑过程中他们不断挥舞手臂，试图引起飞行员的注意，希望能让航班停下来。当时，飞机已启动并开始滑行前往跑道。 机场官员表示，当时，这架空客飞机已经离开停靠位置，开始滑行。所幸，一名机场工作人员在地面上接近了他们，成功阻止了他们继续追赶飞机。机场发言人证实，这两名男子很快被机场工作人员逮捕，并随后移交给了联邦警察。 机场发言人表示：“机场的航空安全从未受到威胁，航班运营也未受影响。”根据FlightAware的数据，涉事航班提前五分钟起飞，于次日凌晨顺利抵达目的地。 警方表示，他们已对这两名男子提起了非法侵入的刑事调查。此外，他们违反《航空安全法》的行为也正在接受调查。联邦警察的代表强调：“未经授权的人员如果在没有机场人员指示的情况下在停机坪区域走动，会危及自身安全。”...

美国福克斯新闻网、《野兽日报》等媒体25日援引美国娱乐媒体Deadline网站消息报道称，消息人士确认美国派拉蒙公司将代表华纳兄弟公司发行电影《尖峰时刻4》，国际影星成龙及克里斯·塔克据称将回归出演。 英国《卫报》也援引业内人士在社交平台X上发布的帖文称，派拉蒙已经为这部影片筹措到资金，并与华纳兄弟达成发行协议——华纳兄弟旗下的新线影业此前拥有《尖峰时刻》系列电影的版权。 此前，多家美媒报道称，美国总统特朗普曾亲自游说重启《尖峰时刻》系列电影。 派拉蒙尚未回应置评请求。 据了解，《尖峰时刻》系列首部影片于1998年上映，续集分别于2001年及2007年登上大银幕。

据路透社、彭博社报道，当地时间11月25日，电脑、打印机制造商惠普宣布，计划于2028财年结束前在全球范围内裁员4000至6000人，裁员幅度最高达10%。 惠普方面称，本轮裁员是“公司精简运营和采用人工智能计划的一部分”，旨在加快产品开发、提高客户满意度并提升生产力。惠普补充道，此次“重组”计划每年将为公司节省至少10亿美元的总运行成本。但裁员将带来约6.5亿美元的重组费用，其中约2.5亿美元将在11月1日开始的2026财年投入。 惠普首席执行官恩里克·洛雷斯（Enrique Lores）25日在电话会议上表示，“展望未来，我们看到了将人工智能融入惠普的巨大机遇，以加速产品创新，提高客户满意度并提升生产力。”洛雷斯还称，“这是我们必须要做的事情，为了确保公司保持竞争力。” 截至去年10月，惠普员工总数为5.8万人，根据这一数字，裁员幅度最高可超10%。此外，该公司曾在2022年宣布过一轮规模类似的裁员，带来了22亿美元左右的节省。 图片转自惠普官网 同日，惠普刚刚交出了一份“成绩平平”的财报。在截至10月31日的第四财季，惠普实现营收146亿美元，同比增长4%，略微高于分析师预期的145亿美元；净利润为7.95亿美元（合每股84美分），高于去年同期的7.63亿美元（合每股80美分）。 从不同业务来看，该公司旗下涵盖台式机与笔记本电脑的个人系统部门该季度贡献营收103.5亿美元，同比增长8%；但打印机部门的营收下降4%至42.7亿美元。 洛雷斯表示，公司PC业务增长主要得益于Windows 10系统停服，消费者更新换代需求旺盛。他预计，2025年全年惠普的PC产品出货量将增长6.6%，但2026年将下降2.2%，因为换代热情正在消退。 据咨询机构Omdia（原Canalys）公布的数据显示，2025年第三季度，台式机、笔记本及工作站的全球总出货量同比增长6.8%，达到7...

美国最初抛出“28点和平计划”，让乌克兰及其欧洲盟友猝不及防。美媒彭博社早前披露称，这份被指“偏向俄方”的计划，是美国中东问题特使威特科夫和俄罗斯总统特别代表德米特里耶夫幕后谈判数周的结果。 当地时间11月25日，彭博社进一步爆料称，上月威特科夫曾与一名俄罗斯高级官员通电话，主动提议双方合作制定乌克兰和平方案，并建议俄总统普京直接向特朗普提出这一构想。 美媒获取的泄密通话记录显示，威特科夫还指导俄方官员，告诉对方赞扬特朗普将有助于推进关于乌克兰战争的通话。 对此，克里姆林宫暂未回应，白宫的态度却耐人寻味。据《华尔街日报》报道，被问及此事时，白宫未质疑通话记录的真实性，反倒赞扬威特科夫与俄方的沟通成效。 当被问及威特科夫的谈判方式时，特朗普称他没有看过通话内容，但也将之称为一次“标准谈判”。 “他得把这个方案推销给乌克兰，也得让俄罗斯接受乌克兰方面的条件，这正是促成交易的人该做的事，”特朗普周二对记者表示，“你得跟双方说，‘看，他们想要这个，你得说服他们接受’。我猜他对乌克兰方面也说了同样的话，毕竟谈判得有来有往。” 据彭博社披露，借加沙停火余势，在10月14日这通时长5分多钟的电话中，威特科夫向俄罗斯总统助理尤里·乌沙科夫提供具体指导，建议俄方向特朗普提议美俄就乌克兰问题制定类似于“加沙20点和平计划”的方案。 根据转录的通话内容，威特科夫对乌沙科夫说，“我们制定了一份20点特朗普和平计划，我在想，或许咱们也可以制定一份类似方案。” 美媒指出，两人通话时，特朗普正因推动加沙停火取得成功而意气风发。此前一天，他促成哈马斯释放最后20名在押人质，还成为2008年以来首位在以色列议会发表演讲的美国总统。 威特科夫在电话中进一步表示，普京可以在泽连斯基10月17日访美前夕与特朗普通话，并以加沙协议作为切入点。他建议普京祝贺特朗普促成了加沙和平协议，表态俄罗斯支持此举，再称赞特朗普是...

6名被美国政府指责录制“煽动叛乱”视频的国会民主党籍议员11月25日证实，联邦调查局要求与他们面谈。同一天，美国国防部长赫格塞思要求海军部长约翰·费伦对其中一名议员启动调查。 这6名议员分别是联邦参议员马克·凯利及埃莉萨·斯洛特金，以及4名联邦众议员。他们都具有军方或情报界背景。 因上周在视频中呼吁美国军人不要服从“非法命令”，他们被总统特朗普在社交媒体上称为“叛徒”，“煽动叛乱，应处死刑”。 据披露，联邦调查局经由国会两院的高级别安全官员约谈这6名议员。一名要求匿名的司法部官员25日称，联邦调查局约谈这些议员，旨在判定他们“是否有不当行为”，继而决定是否启动调查。 在当天公开的一份备忘录中，防长赫格塞思要求海军部长费伦着手调查凯利“涉嫌违法评论”，并要求在12月10日前听取简报。五角大楼24日宣布正调查凯利是否违反军法。据悉，美国国防部“瞄准”凯利，因为他是6名议员中唯一从美军正式退役、仍受国防部管辖的议员。凯利后续可能被召回现役，继而接受军事法庭审判或受到行政处分。 虽然6人在视频中没有说明哪些命令非法，但斯洛特金25日提到两件事：特朗普政府下令军方空袭加勒比海和东太平洋海域的所谓“运毒船”；特朗普政府在遭遇司法阻滞情形下，持续推动向美国多个城市派遣国民警卫队。 斯洛特金说，拍摄这段视频是因为不少现役军人前来求助，忧心自己要被派驻到首都华盛顿等城市，“可能会受命做不知道是否应该做的事”。 这些议员中的4人25日联合发表声明，指责特朗普政府以联邦调查局为工具恫吓他们，誓言绝不会停止发声。凯利当天未予置评，不过前一天他否认有任何不当行为，称针对他的调查是“霸凌者所为”。 据悉，美国法律对平民不设煽动叛乱罪，但有共谋叛乱罪，曾被用于指控参与“国会山骚乱”的人员。这一罪行最高可判20年监禁。而根据美国《统一军事司法法典》，叛乱和煽动叛乱罪最高可判处死刑。美国军人、特别是指挥官有...

据凤凰卫视援引台湾媒体报道，台湾即将迈入超高龄社会，少子化议题成为安全危机。当地法律部门为此提出研究报告，建议修改现行旁系血亲禁婚范围，在岛内引发巨大医学和伦理争议。 对于台湾法律部门建议放宽近亲结婚，岛内医学界大多持反对意见。报道援引台北某医院遗传及生育专家表示，最大风险是常染色体隐性疾病出现概率上升，从国际数据分析，一般孩子先天缺陷率约2%至3%，表兄妹结婚后代的这一风险上升到4%至6%。 报道引述的另一位生殖领域专家称，万万不可将近亲结婚限制，从六等亲放宽至四等亲，除了伦理问题，表兄妹间通婚生子会出现更多畸形儿、先天疾病，既不利于社会发展，还会造成社会资源的浪费。尽管当前基因检测技术已得到应用，但该技术并非绝对精准。若新生儿不幸罹患先天疾病，不仅会对整个家庭造成沉重影响，也凸显了优生学的重要性与必要性。 针对放宽近亲结婚是否有助于减缓少子化，专家直言一点帮助都没有，少子化的问题并不在于近亲通婚，而是当局应加强托育政策、补助计划，鼓励年轻人结婚等。...