危機蔓延 又一家千億房企倒下
中國昔日千億房企「華夏幸福」日前因拖欠工程款,而被債權人申請破產重整。值得關注的是,事件引爆點並非金融負債而是經營性款項。當前中國房地產市場危機蔓延,出險房企債務重組進展緩慢,二次債務違約增多。 華夏幸福拖欠工程款 被申請破產重整 11月16日,曾經的千億房企、「環京一哥」華夏幸福發布公告稱,收到債權人龍成建設送達的《告知函》,以及廊坊中院送達的《河北省廊坊市中級法院通知書》。 相關函件顯示,華夏幸福拖欠龍成建設工程款餘額為417.16萬元。龍成建設以華夏幸福未按期清償到期債務、明顯缺乏清償能力為由,向廊坊中院申請對公司進行重整,同時申請啟動預重整程序。目前廊坊中院已受理「預重整」程序。 華夏幸福是最早一批出險的房企,早已推出債務重組方案。截至2025年10月,華夏幸福《債務重組計劃》中,通過簽約等方式實現重組的金額累計約1926.69億元。不過仍有超過245.69億元債務未能按期履約,疊加此次被債權人申請預重整的事實,說明原有方案並未真正實現風險出清。 破產重組和破產重整都是企業經營困難時進行調整和改進的手段,但側重點和法律性質不同。 重組(Reorganization)是通過調整公司的資產、負債、產權等,實現優化資源配置和資本增值。是企業自願的戰略行為,通常不涉及法律程序。 重整(Restructuring/Reorganization)是在企業面臨財務困境、接近破產時,由法院通過法律手段調整債務、資本和經營管理,以恢復企業的盈利能力。 華夏幸福為何出現二次債務違約? 出現二次違約的出險房企,華夏幸福並非個例。富力地產最早在2022年底成為首家完成境內外債券全部展期的內房企,不過2024年再陷危機;同樣,當代置業2022年境外債務重組方案也曾獲通過,境內債的展期亦達成協議,目前也陷入了二次違約。 華夏幸福在現存債務重組方案的前提下,公司為何仍被申...




