危机蔓延 又一家千亿房企倒下
中国昔日千亿房企“华夏幸福”日前因拖欠工程款,而被债权人申请破产重整。值得关注的是,事件引爆点并非金融负债而是经营性款项。当前中国房地产市场危机蔓延,出险房企债务重组进展缓慢,二次债务违约增多。 华夏幸福拖欠工程款 被申请破产重整 11月16日,曾经的千亿房企、“环京一哥”华夏幸福发布公告称,收到债权人龙成建设送达的《告知函》,以及廊坊中院送达的《河北省廊坊市中级法院通知书》。 相关函件显示,华夏幸福拖欠龙成建设工程款余额为417.16万元。龙成建设以华夏幸福未按期清偿到期债务、明显缺乏清偿能力为由,向廊坊中院申请对公司进行重整,同时申请启动预重整程序。目前廊坊中院已受理“预重整”程序。 华夏幸福是最早一批出险的房企,早已推出债务重组方案。截至2025年10月,华夏幸福《债务重组计划》中,通过签约等方式实现重组的金额累计约1926.69亿元。不过仍有超过245.69亿元债务未能按期履约,叠加此次被债权人申请预重整的事实,说明原有方案并未真正实现风险出清。 破产重组和破产重整都是企业经营困难时进行调整和改进的手段,但侧重点和法律性质不同。 重组(Reorganization)是通过调整公司的资产、负债、产权等,实现优化资源配置和资本增值。是企业自愿的战略行为,通常不涉及法律程序。 重整(Restructuring/Reorganization)是在企业面临财务困境、接近破产时,由法院通过法律手段调整债务、资本和经营管理,以恢复企业的盈利能力。 华夏幸福为何出现二次债务违约? 出现二次违约的出险房企,华夏幸福并非个例。富力地产最早在2022年底成为首家完成境内外债券全部展期的内房企,不过2024年再陷危机;同样,当代置业2022年境外债务重组方案也曾获通过,境内债的展期亦达成协议,目前也陷入了二次违约。 华夏幸福在现存债务重组方案的前提下,公司为何仍被申...




